Бельгия

Бельгия является популярной страной среди любителей туризма. Имея таких соседей, как Франция, Германия, Люксембург и Нидерланды эта страна считается самой доступной для туристов в плане географического расположения. Заработок на развлечениях для туристов составляет 2,8% годового ВВП для страны и даёт возможность круглогодичного заработка для 3,3% трудоспособных граждан. Здесь есть практически всё, что может порадовать искушённого путешественника: живописная местность с наличием рек, гор, лесов, морской бриз Средиземного моря, привлекательность строений различных стилей, начиная с Романского.

В Бельгии возможен и праздник «живота» благодаря замечательной идиллии латинской и германской кухни, поящих в унисон. Единственное чего здесь не хватает, так это жаркой летней погоды. Учитывая наличие океанического климата, лето здесь прохладное и дождливое. Жарких и солнечных дней очень мало. Зима не отличается наличием низких температур, да и снег выпадает очень редко.

Особенности проживания в Бельгии.

Не смотря на то, что Бельгия является членом ЕС, здесь до сих пор развита бюрократия, а социальная защита населения ещё требует больших реформ. Главным экономическим двигателем считается сфера услуг (72,5% ВВП), основанная на туризме, торговле и транспорте. Не менее развита промышленность, в состав которой входят текстильное производство, изготовление стали и цемента, обработка алмазов.

Не смотря на наличие плодородных земель, сельское хозяйство уступает другим отраслям по эффективности наполнения государственного бюджета.

Благодаря стабильности и благополучию этой маленькой страны, недвижимость Бельгии пользуется большой популярностью.

Популярная недвижимость в Бельгии и её стоимость.

Географическое расположение страны, развитость экономики, платежеспособность населения – всё это отражается не только на популярности недвижимости, но и на её ценах, которые имеют тенденцию постоянного ежегодного роста. Стоимость жилья зависит от его комфортабельности, метража и места расположения. Самая дорогостоящая недвижимость продаётся в столице станы – Брюсселе. Здесь, как правило, приобретают недвижимость для ведения бизнеса: открытие ресторанов, кафе, автомастерских, отелей, для сдачи квартир в аренду. Средняя стоимость продаваемых метражей колеблется в диапазоне 350 000 евро.

Для сравнения: доходный дом с 9-тью комнатами в Брюсселе оценивается в 350 000 евро, а дом такого же класса с наличием 4-х квартир в Левене можно приобрести за 14 000 евро. Для любителей экстравагантности это государство предлагает купить целые замки, где сохранён античный стиль и роскошь королей. Недорогая недвижимость в Бельгии располагается в сельских районах Восточной Фландрии.

Сравнительно недорогое жилье эконом класса можно купить и в других регионах страны, например, для сдачи в аренду приезжим студентам, которых здесь предостаточно. Главное преимущество в этом вопросе – это отсутствие налога на доход от аренды.

Ели вы всё-таки решились купить недвижимость в Бельгии, то вам стоит рассчитывать на такую примерную стоимость:

  • 80 000 евро – квартира на морском побережье;
  • 120 000 евро – квартира в крупном городе;
  • 170 000 евро – самая дешевая квартира на окраинах Брюсселя;
  • 650 000 евро – жильё престижного района столицы площадью 180 кв. м.;
  • 200 000 евро – стоимость частного дома в прибрежной зоне северной части страны;
  • 305 000 евро – коттедж в Брюгге;
  • 6,6 миллионов евро – элитный особняк в пригородных районах Брюсселя.

Особенности покупки недвижимости в Бельгии.

Покупка недвижимости для нерезидентов Бельгии не имеет никаких преград. Проблемы могут возникнуть с оформление вида на жительство. Если вы приобретаете здесь жильё для собственного проживания, то его покупка не будет автоматическим для вас разрешением. И вам придется заняться долгим и изнурительным процессом его оформления.

В случае покупки недвижимости для ведения бизнеса у вас есть все шансы получить автоматическое разрешение на проживание в этой стране. Для этого необходимо зарегистрировать свою фирму, и нанять хотя бы парочку местных жителей в качестве работников с высокой для них заработной платой. Остальные рабочие могут быть эмигрантами с меньшей оплатой труда. Приобретение недвижимости в этой стране – это выгодное и беспроигрышное дело.

Квартиры посуточно в Киеве

квартиры посуточно