Египет

Страна с древнейшей цивилизацией, таящая в себе множество неразгаданных загадок и таинственных легенд. Страна с бесконечным ласковым солнцем, освежающим морским бризом, прекрасными коралловыми рифами, великолепными пляжами и отелями. Она просто притягивает к себе туристов.

 История ее существования началась с небольших поселений в долине Нила. Однако благодаря необыкновенному плодородию этих земель, уже к концу IV веке до нашей эры, вдоль побережья полноводной реки появилось два крупных образования – Верхний и Нижний Египет. Со временем он превратился в могущественное государство.

 В наше время это удивительная страна является смесью культуры, архитектуры, отдыха и удовольствий. Менталитет египтян сформировался таким образом, что они всегда рады приезду туристов. А стратегическая политика государства направлена не только развитие туризма, но и приветствует приобретение недвижимости в стране иностранцами.

Рынок недвижимости.

Недвижимость в Египте признана одной из самых привлекательных и перспективных в странах арабского мира. Она давно уже стала прекрасной альтернативой европейской недвижимости. Аналитическая служба оценки рынка зарубежной недвижимости связывает ее популярность с развитой туристической инфраструктурой страны. Красное Море стало любимейшим местом отдыха семейных пар с детьми. Понятно, что приехав с семьей на море, остановитьсяв отеле не совсем удобно. Намного лучше арендовать дом или квартиру.

В Египте есть как элитное, так и не дорогое жилье. Его можно арендовать на период отдыха или приобрести в собственность. Оба эти варианты являются одинаково привлекательными, так как позволяют отдыхающим чувствовать себя на территории страны свободно. Местные жители, привыкшие каждый день видеть новые лица, относятся к иностранцам очень дружелюбно. А правительство, прилагает все усилия, чтобы иностранный капитал втекал в их государство. Все эти обстоятельства способствуют развитию экономики страны. А богатая современная страна становится еще привлекательней для «чужеземцев». В итоге выигрывают все.

Выгода от приобретения недвижимости.

Выгодно ли приобрести недвижимость в стране египетских пирамид? Ответ однозначен -  да. Почему ответ так категоричен? Да потому, что уж очень очевидна польза подобного способа капиталовложений.

Купить недвижимость в Египте – значит не просто заиметь собственность в стране вечного лета, получить возможность нежиться в теплых водах Красного Моря в любое время года. Это означает стать частью туристической инфраструктуры страны, участвовать в ее развитии. Если покупатель не намерен жить на африканском континенте постоянно, а только приезжать суда несколько раз в год, в оставшееся время года он может очень выгодно сдавать недвижимость в аренду туристам или отдыхающим.

В настоящее время наиболее востребованная недвижимость в курортных городах, первенство среди которых завоевала Хурганда. Здесь есть прекрасные особняки со своим «кусочком» морского берега стоимостью от 400 000 евро. Шикарные виллы в пригороде с просторными бассейнами и видом на достопримечательности стоимостью от 60 000 евро. Жить в таких шикарных апартаментах одно удовольствие. Однако в основном недвижимость Египта продается по доступным ценам. Недорогое жилье есть как на вторичном рынке, так и в новостройках. Но если смотреть в будущее, то дешевая квартира или дом сегодня может быть продана намного дороже через несколько лет.

Процедура покупки недвижимости.

С целью привлечения иностранных инвестиций, египетское правительство одобрило упрощенную процедуру покупки недвижимости для иностранцев. Иностранные покупатели, не имеют никаких юридических ограничений. Помимо этого, в ряде случаев покупка жилья дает право не резидентам автоматически получить вид на жительство. А защита прав собственности иностранных граждан осуществляется на правительственном уровне. Эти нововведения способствовали тому, что рынок недвижимости в этой стране стал более динамичным.

Примечание.

 Для измерения площади постройки египтяне используют не метр квадратный (м²), а метр кубический (м³). Говоря о площади виллы, то есть строительной конструкции, необходимо оперировать метрами кубическими. В противном случае представление многих покупателей об истинном размере постройки может не соответствовать действительности.

Приятным моментом для потенциальных покупателей недвижимости является тот факт, что египетские постройки очень надежные. Для возведения зданий используются только качественные современные материалы. А отношение к работе у местных строителей серьезное и ответственное. Так что жилье в египетских землях возводится на века и, приобретя его в собственность жалеть, не придется.

Квартиры посуточно в Киеве

квартиры посуточно