Грузия

Страна великой истории и великой культуры. Скалы, залитые солнечным светом, долины с бесконечными виноградниками, прозрачные озера и пляжи у Чёрного моря. Земля снежных вершин, густых лесов, бурных рек, обширных равнин и пустынь одинаково прекрасна в любое время года. Рассказывать о государстве, котором пойдет сейчас речь, можно бесконечно, потому что название его – Грузия.

Грузинское гостеприимство знакомо всему миру. Трудолюбивый и приветливый народ с радушием встречает иностранных туристов у себя в стране. Здесь с уважением относятся к людям различных происхождений и вероисповеданий. Мусульмане, католики, протестанты могут без труда уживаться на одной территории. Возможно, именно поэтому круглый год сюда приезжает много отдыхающих. А прибавив к гостеприимству мягкий климат, необычайно красивую природу, хорошие туристические базы и низкие цены на все виды услуг, Грузия превращается в одну из самых престижных туристических стран.

Ситуация на рынке недвижимости.

Огромное количество туристов и гостей Южного Кавказа начинают задумываться над тем, чтобы приобрести себе здесь недвижимость. И не только чистый воздух и теплое море вызывает у иностранцев желание обзавестись собственным жильем. Эта небольшая европейская страна, несмотря на все политические и экономические трудности, возникавшие за последние годы, смогла не только их преодолеть, но и прекрасно  развить инфраструктуру. Благодаря постоянно втекающим инвестициям, недвижимость Грузии с каждым годом становится более востребованной, а значит и растет в цене. Однако на сегодняшний день цены на дома, квартиры и комнаты считаются вполне доступными для заграничных покупателей. Стоимость жилья во многом зависит от его места расположения. Самые дорогие квартиры, несомненно, находятся в элитном районе столицы страны Тбилиси. Цена за 1м² жилья в новостройках составляет от 500 до 2000 долларов США. Однако если продаваемая квартира находится в старинном здании, являющимся памятником архитектуры и истории, то ее стоимость может доходить до 500 000 $.

Процесс покупки недвижимости в Грузии.

Всем известные грузинские реформы поспособствовали тому, чтобы в страну инвестировался иностранный капитал. Реформы коснулись и рынка недвижимости. В противовес сложным коррупционным схемам продажи жилья, сейчас в стране действует простая и прозрачная схема осуществления купли/продажи недвижимости.

В Грузии очень легко совершить покупку дома или квартиры. Это объясняется тем, что предварительной подготовкой необходимого пакета документов занимается продавец, а стоимость переоформления недвижимости разделяется равными частями между продавцом и покупателем. Для иностранных покупателей действует система лояльного подхода. Если местным жителям для приобретения жилья необходимо представить документы, объясняющие происхождение доходов, то от иностранцев такие объяснения не требуются.

Подбор квартиры или дома лучше проводить с помощью риэлтерского агентства, цены, на услуги которого регламентировано государством и составляют от 5% до 10% от стоимости жилья. Кроме того, 12% от стоимости покупаемого объекта необходимо внести в казну государства. Исключением является только дипломатичный корпус, который освобождается от уплаты налога.

Лучшие места для приобретения недвижимости.

Купить недвижимость в Грузии можно везде, так как предложений на рынке недвижимости достаточно. Однако приобретая жилье или офисные помещения, необходимо учитывать перспективу развития региона и перспективность самих объектов.

Больше всего покупок недвижимости осуществляется в Тбилиси и Батуми. Батуми – это красивейший город с развитой инфраструктурой, расположенный на побережье Чёрного моря. Здесь приобретают жилье в основном состоятельные иностранцы, рассчитывающие в любое время года наслаждаться прекрасным морским пейзажем прямо из окон своего дома.
Кроме Тбилиси и Батуми спрос на недвижимость существует в следующих городах:

Боржоми, Ликани, Бакуриани, Гудаури. Суда иностранцев привлекает чистый воздух заповедных зон, удивительный горный ландшафт, целебные источники и возможность заниматься горнолыжным спортом.

Квартиры посуточно в Киеве

квартиры посуточно