Швеция

Швеция и ее недвижимость.

Европейское государство, где недвижимость привлекает покупателей многих стран мира - это Швеция. Посещаемая многими туристами из-за большого количества достопримечательностей, она неплохое место для вложения инвестиций в гостиничный бизнес. Любому человеку, приехавшему на экскурсию, требуется где-нибудь остановиться и даже если - это будет не гостиница, а небольшой гостиный дом, в любом случае такое вложение - хороший источник дохода.

«Недвижимость в Швеции» по цене несильно отличается от аналогичной в соседних странах. А хорошие условия жизни граждан страны и давно существующая стабильность – это уверенность и предсказуемость сохранности своих вложений. Швеция – страна с разнообразным видом построек, начиная с частных домов, с участками земли, и заканчивая современными высотными постройками. Любой покупатель может найти недвижимость соответствующую своим требованиям.

В этой стране существуют некоторые особенности в формировании цен на недвижимость. На нее не влияет местоположение, то есть не существует разницы в центре она находится или на периферии. В основу цены входят техническое состояние здания, как давно проводился ремонт, возраст постройки. Такая система позволяет приобрести здание в центре города значительно дешевле, чем на его окраинах.

Оформление и возможность получения кредита.

Поэтому, покупая «недвижимость в Швеции», можно значительно выиграть, выбрав здание в удобном месте, требующее ремонта и по невысокой цене, после чего привести его в порядок. Интересным в системе законодательства Швеции, является отсутствие возможности передачи прав на наследственность, приобретенного имущества. По окончанию жизни владельца все права на недвижимость переходят государству, после чего любой желающий может ее приобрести.

Следует отметить при «покупке недвижимости в Швеции» не требуется наличие гражданства – это дает возможность абсолютно любому человеку приобрести себе имущество. На приобретение имущества, в Швеции можно взять кредит, но приобретаемая недвижимость при этом залогом являться не может. Деньги даются на срок от пятнадцати до сорока лет, при этом процент начисляется не на весь срок кредита, а на определенное время, в зависимости от экономического состояния страны.

Процентная ставка может меняться чуть ли не ежемесячно. В наше время, в связи с общемировым кризисом сумма достаточно высока. На покупку любого имущества в Швеции требуется разрешение государственных органов. Даже при изменении планировки помещений без разрешительных документов не обойтись.

При заключении договора на приобретение недвижимости, составляется документ и регистрируется в присутствии двух свидетелей. В документе указаны нескольких пунктов, в которых описывается характеристика и технические данные приобретаемой недвижимости, информация о продавце и покупателе, стоимость сделки и дополнительные договоренности. При покупке взимается налог в размере полтора процента от общей суммы сделки.

Квартиры посуточно в Киеве

квартиры посуточно