Молодежный кредит

Покупка недвижимости в кредит, последнее время, стало актуальной темой, для молодых семей. Теоретически, в Украине его можно получить, без всякой сложности, стоит только оформить некоторые документы. К сожалению, покупка недвижимости под молодёжный кредит, для многих семей, стало в будущем, главной проблемой их жизни. В этой статье, мы постараемся узнать, как правильно выбрать молодёжную программу кредитования и не попасть в кабалу.

В данный момент, существует две программы:

Покупка недвижимости в кредит, осуществляется, по двум программам молодёжного фонда. Основная программа это «Льготное долгосрочное кредитование», с помощью неё, можно купить недвижимость с минимальными инвестициями, первый взнос «6 процентов», остальные 94 процента от всей суммы в рассрочку, но тридцать лет под 3 процента (годовых).

На размер дисконта, влияют дети, чем больше их будет, тем больше появится льгот. Хотите беспроцентный кредит, сделайте одного киндера, появление второго снизит сумму долга на четверть от общей цены. Кто считает, что бог любит троицу, долг по возврату уменьшится на 50 %. Проще говоря, покупка недвижимости обойдётся за полцены, а деньги на эту фантастику идут из государственного бюджета.

Другая программа, частично компенсирует проценты кредитования молодой семьи, но покупка недвижимости происходит с участием банка. В этом случае, молодая семья берёт ипотеку в банке, а государство компенсирует большую часть процентов.

К сожалению, по кредитованию не получиться приобрести недвижимость с большой площадью, т.к. в расчёт идёт понятие «нормативная площадь», которая используется при расчёте суммы кредитования. Если исходить из информации Минрегиостроя, то на семью рассчитано 20 квадратных метров и на каждого человека по 21 квадратному метру. Это значит, если семья будет из четырёх человек, максимальная площадь, на которую можно претендовать 104 квадратных метра, за остальной дополнительный метраж нужно доплачивать из личного бюджета.

Желающих получить кредит, ставят очередников в приоритет по деткам.

Получают кредит на покупку недвижимости, далеко не все. Исходя из требований фонда, кредит могут дать одинокому человеку, которому не более 35 лет или молодые семьи. Главный барьер, на пути получения молодёжного кредита, на покупку недвижимости, это сбор документов из районной администрации, там есть информация, о том, что человек стоит в очереди на квартиру.

Также, получить кредитование могут только те, кто живут в тесноте, у кого по факту 7 квадратных метров жилой пл. Это значит, если в однокомнатной квартире из 32 квадратных метров, живут четыре человека, тогда их могут внести в заветный список. Кредит на приобретение недвижимости, могут получить люди, которые живут в этом городе.

Сотрудники фонда молодёжного кредитования рассказывают, что к ним очень часто обращаются за кредитом люди, которые работают уже несколько лет в столице. К сожалению, таким людям отказывают в кредите, на приобретение недвижимости.

На сегодняшний день, очередь из желающих, получить квартиру, создаётся в порядке приоритета, в зависимости от балов, которые присваивают человеку, именно их количество влияет на рейтинг в списке. Также ваш рейтинг может меняться, если к примеру у вас родились двойняшки, значит ваш рейтинг, значительно повышается.

Какие слабые моменты?

На самом деле, в молодежном кредитовании права собственника, при покупке недвижимости, абсолютно не защищены. Сейчас существует очень много примеров, где из-за колебания цен на недвижимость, молодым парам из собственных денег, приходится доплачивать 16-25 % разницы. Во многих ситуациях, многие люди сами виноваты, когда при покупке недвижимости в кредит, не читают договора.

Самый большой удар молодёжному кредитованию нанёс мировой финансовый кризис, когда государство не смогло компенсировать часть кредита и семейные пары были брошены на произвол судьбы. Людям необходимо было выплачивать кредит банку из собственных денег или терять жильё, в случае отсутствия возможности возвращать долг. Если бы не закон Украины, который запрещает банкам забирать недвижимость за неплатежеспособность кредитора, если в квартире зарегистрированы дети, возрастом до 18 лет.

Можно сделать вывод, на сегодняшний день, бесплатный сыр в Украине, вы найдёте в мышеловке, не верьте в сказку, покупка недвижимости в кредит, несёт за собой различные проблемы, но если уже собрались это делать, подходите к делу очень серьёзно, как минимум, внимательно изучите договор.

Квартиры посуточно в Киеве

квартиры посуточно